كمبوندات مستقبل سيتي: مشاريع سكنية فاخرة في قلب القاهرة الجديدة

أهمية اختيار الكمبوند المناسب

في عالم العقارات، تصبح اختيار السكن المناسب أمرًا حيويًا لضمان الراحة والاستقرار العائلي. تعد الكمبوندات من بين الخيارات الأكثر شيوعًا للعيش بأمان وراحة، وتقدم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات لتلبية احتياجات السكان.

التطورات العقارية في مستقبل سيتي

يعتبر مستقبل سيتي واحدًا من أبرز المشاريع العقارية الحديثة في منطقة القاهرة، حيث يجمع بين الحداثة والتصميم العصري مع الأنساب المصرية التقليدية. يتميز المشروع بواجهاته المبتكرة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي احتياجات الحياة العصرية.

المميزات والخدمات في مستقبل سيتي

يتميز مستقبل سيتي بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق الرائعة بما في ذلك:

- مساحات خضراء شاسعة للراحة والترفيه

- نادي صحي مجهز بالكامل لممارسة الرياضة

- مدارس دولية عالية الجودة لضمان تعليم ممتاز للأطفال

- مراكز تجارية ومطاعم تلبي جميع احتياجات السكان

السكن في مستقبل سيتي: رفاهية وراحة

يوفر مستقبل سيتي بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، حيث يتمتع السكان بأمان عالي وجودة حياة متميزة. كما توفر شققه المصممة بشكل فاخر إطلالات بانورامية خلابة على المنطقة المحيطة.

الاستثمار في عقارات مستقبل سيتي

استثمار عقاري في مستقبل سيتي يعد خيارًا مثاليًا نظرًا للتطورات العقارية في المنطقة والطلب المتزايد على الوحدات السكنية فيها. يمثل شراء وحدة في هذا المشروع فرصة استثمارية مميزة تضمن عوائد مالية جيدة على المدى الطويل.

اهم كمبوندات المستقبل سيتي

كمبوند جولف بورتو كايرو

قامت شركة بورتو جروب بتطوير كمبوند جولف بورتو كايرو لتقديم معيشة سكنية فارهة، كما يتميز الكمبوند بتشييد أكبر ملاعب الجولف في المنطقة، التي صممها “ستيف ريتسون” المصمم العالمي لأشهر الملاعب بالعالم.

الموقع

يقع جولف بورتو كايرو بالمرحلة الرابعة من مستقبل سيتي، على محور الأمل؛ ويوجد على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 20 دقيقة. 

مواصفات الكمبوند

• يتم تشييد الكمبوند على مساحة تبلغ 151 فدان.

• يضم المشروع حوالي 3500 وحدة سكنية.

• خُصص أكثر من 60% من مساحة الكمبوند للملاعب والمساحات الخضراء. 

الخدمات والمرافق

يوجد بالكمبوند العديد من الخدمات التي تُضفي طابع الوحدات الساحلية، ومن أهم هذه الخدمات:

• نادي صحي وسبا

• نادي رياضي 

• ملاعب فوت جولف

• ممشى سياحي

• مدارس عالمية 

• حضانات خاصة

• حمامات سباحة

• مطاعم وكافيهات

• مراكز تسوق عالمية

• مسجد

الوحدات المتاحة في جولف بورتو كايرو

• شقق

• فلل

مساحة الوحدات 

تتنوع مساحة الوحدات السكنية المطروحة في كمبوند جولف بورتو كايرو؛ لتشمل:

• شقق سكنية تتراوح مساحتها من 59 م2 إلى 148م2، وتكون بالأنظمة التالية:

• شقة 59 م2 مكونة من غرفة نوم وحمام.

• شقة 109م2 مكونة من 2 غرفة نوم و2 حمام.

• شقة 142م2 مكونة من 3 غرفة نوم و4 حمام.

• فلل سكنية تتراوح مساحتها من 106 م2 إلى 375 م2، ويكون التقسيم الداخلي كالتالي:

• فيلا 105م2 تتكون من 2 غرفة نوم و3 حمام.

• فيلا 150م2 تتكون من 3 غرفة نوم و4 حمام.

سعر الوحدات بجولف بورتو كايرو

• يبدأ سعر المتر من 9,900 جنيه ويصل إلى 25,000 جنيه، ويتم تقديره على حسب نوع الوحدة.

• يوجد بالكمبوند وحدات تبدأ من 584,000 جنيه وتصل إلى أكثر من 4,000,000 جنيه.

• يمكن دفع قيمة الوحدة بمقدم 10% ونظام سداد يصل إلى 6 سنوات.

موعد التسليم

سوف يتم تسليم جميع الوحدات المتعاقد عليها بالكمبوند في عام 2023.

كمبوند بلوم فيلدز 

يُعد بلوم فيلدز من أكثر الكمبوندات تميزًا في مستقبل سيتي، حيث يقوم بإدارته د. أحمد شلبي المستشار الفني لوزير الإسكان السابق. ويقوم الكمبوند بتوفير نمط معيشي متكامل بما يضمه من الوحدات السكنية الفاخرة، والمرافق التي يعمل على تصميمها بعض الشركات العالمية مثل شركة كريستال لاجون.

الموقع

يقع كمبوند بلوم فيلدز بين العاصمة الإدارية وإمتداد التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة، كما يمكن الوصول من الكمبوند إلى مطار العاصمة خلال 30 دقيقة فقط.

مواصفات الكمبوند

• يُقام المشروع على مساحة تبلغ 415 فدان.

• تم تخصيص نسبة 18% للخدمات والمرافق، على أن تشغل المباني السكنية 320 فدان، والمساحات الخضراء حوالي 20 فدان.

• يتكون مخطط المشروع من عدة مراحل، وهم: ذا لاكز، فيلا زون، داون تاون، ذا كلاسترز، ذا فيوز.

• ينتشر عدد من بحيرات الكريستال لاجونز على إمتداد الكمبوند بالكامل.

• يتسم المشروع بتصميم وحداته السكنية على شكل مجموعات، يجمعها روف مشترك يضم بعض المرافق، مثل: صالات الجيم، وحمامات السباحة الخاصة، ومجالس لحفلات الشواء.

• يتم تسليم جميع الوحدات المطروحة داخل الكمبوند كاملة التشطيب.

الخدمات والمرافق

يضم كمبوند بلوم فيلدز جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر سبل الراحة لسكان الكمبوند، ومن أهم هذه الخدمات:

• منطقة مدارس وجامعات عالمية

• منطقة تجارية 

• نادي صحي وسبا

• نادي وصالات رياضية

• حمامات سباحة

• مساحات خضراء

• منطقة ألعاب أطفال

• بحيرات صناعية

• مواقف مغطاة للسيارات

الوحدات المتاحة في بلوم فيلدز

• شقق

• فيلات

• بنتهاوس

• تاون هاوس

• توين هاوس

مساحة الوحدات

• تبدأ مساحة الشقق السكنية من 126م2 وتصل إلى 306م2.

• تبدأ مساحة الدوبليكس من 263م2 وتصل إلى 329م2.

• تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 275م2 وتصل إلى 312م2.

• تبدأ مساحة البنتهاوس من 206م2 وتصل إلى 328م2.

سعر الوحدات في بلوم فيلدز

يبدأ سعر المتر في بلوم فيلدز مدينة المستقبل من 9750 جنيه، وعلى هذا تكون أسعار الوحدات المتاحة بالكمبوند كالتالي:

• تبدأ أسعار الشقق من 1,500,000 جنيه وتصل إلى 3,000,000 جنيه.

• تبدأ أسعار الدوبليكس من 4,000,000 جنيه وتصل إلى 4,500,000 جنيه.

• تبدأ أسعار التاون هاوس من 5,000,000 جنيه وتصل إلى 7,000,000 جنيه.

• تبدأ أسعار التوين هاوس من 7,800,000 جنيه.

موعد التسليم

يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وسيتم تسليم بعض الوحدات في نهاية عام 2022.

كمبوند هاب تاون

عملت شركة حسن علام العقارية على تطوير كمبوند هاب تاون، ويمكن وصف كمبوند هاب تاون بأنه مجتمع متكامل يتيح العديد من الوحدات الفاخرة، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والمناطق الترفيهية التي يشملها المشروع.

الموقع

يقع كمبوند هاب تاون في جنوب مدينة مستقبل سيتي بالقرب من محور محمد بن زايد، وعلى مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 17 دقيقة.

مواصفات الكمبوند

• يحتل كمبوند هاب تاون مساحة تبلغ 243 فدان.

• يتصف الكمبوند بالطابع المعماري الحديث للوحدات السكنية.

• يضم الكمبوند منطقة تجارية على مساحة 24 ألف م2، تحتوي على العديد من المطاعم والمراكز العالمية.

• يتوافر بالكمبوند أيضًا وحدات تجارية على مساحة 49 ألف م2.

الخدمات والمرافق

يحتوي كمبوند هاب تاون حسن علام على العديد من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، والقيام بالعديد من الأنشطة مثل الجري وركوب الدراجات الهوائية، إذ تتضمن هذه الخدمات ما يلي:

• نادي رياضي (Stamina)

• نادي إجتماعي

• بحيرات صناعية

• حمامات سباحة

• مساحات خضراء

• مناطق ترفيهية

• مولات عالمية

• ممرات للتنزه

• منطقة أطفال

• مسجد

الوحدات المتاحة في هاب تاون

• شقق

• دوبليكس

• تاون هاوس

• فيلات

مساحة الوحدات 

• تبدأ مساحة الشقق السكنية من 115م2.

• تبدأ مساحة الدوبليكس من 280م2.

• تبدأ مساحة الفلل المستقلة والتاون هاوس من 240م2.

سعر الوحدات في هاب تاون

• تتراوح الأسعار للمتر الواحد من 12,000 جنيه إلى 13,500 جنيه.

• تشمل طريقة السداد دفع 20% مقدم على دفعتين، ثم تقسيط الباقي على 7 سنوات بالتساوي. 

موعد التسليم

يتم تسليم الوحدة السكنية المتعاقد عليها بعد 4 سنوات من تاريخ الحجز.

كمبوند لافينير

تم إنشاء كمبوند لافينير صبور بواسطة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، وهو مجمع سكني فاخر تم تصميم الوحدات المتاحة به على الطراز الفرنسي، كما يشمل المشروع نسبة كبيرة من المساحات الخضراء.

الموقع

يقع كمبوند لافينير في المرحلة الأولى من مدينة مستقبل سيتي، على امتداد شارع التسعين الشمالي، وعلى بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.

مواصفات الكمبوند

• يوجد كمبوند لافينير صبور المستقبل على مساحة تقدر بحوالي 100 فدان.

• تتصف الوحدات السكنية في الكمبوند بالتصميمات الفرنسية الفاخرة.

الخدمات والمرافق

يتوافر في كمبوند لافينير صبور العديد من الخدمات التي تضمن راحة ساكنيه، فيوجد مثلاً:

• مسجد

• حضانة

• مركز طبي

• نادي صحي

• نادي رياضي

• مراكز تجارية

• حمامات سباحة

• منطقة ألعاب أطفال 

• ممشى لركوب الدراجات

• ملاعب التنس وكرة القدم

الوحدات المتاحة في كمبوند لافينير

• شقق

• دوبليكس

• تاون هاوس

مساحة الوحدات 

• تبدأ مساحة الشقق من 120م2 وتصل إلى 160م2.

• تبدأ مساحة الدوبليكس من 245م2 وتصل إلى 265م2.

• تبدأ مساحة التاون هاوس من 270م2.

سعر الوحدات في كمبوند لافينير

• يصل سعر المتر الواحد إلى 8000 جنيه.

• يمكن دفع 10% من إجمالي المبلغ وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.

موعد التسليم

يتم تسليم جميع الوحدات السكنية بعد 3 سنوات من تاريخ حجز الوحدة.

كمبوند اريا صبور

تواصل شركة لاند مارك صبور جهودها في إنشاء العديد من المشاريع السكنية بالمستقبل سيتي، أحد أهم هذه المشروعات هو كمبوند اريا صبور الذي يقدم عددًا من الوحدات السكنية ذات تصميم معماري حديث، كما يحتوي الكمبوند عدة مناطق ترفيهية وتجارية لتوفير جميع إحتياجات السكان.

الموقع

يقع اريا صبور بجوار كمبوند سيتي جيت في المرحلة الأولى بمستقبل سيتي، على بُعد 5 دقائق من طريق القاهرة السويس و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

مواصفات الكمبوند

• يمتد كمبوند اريا صبور على مساحة 108 فدان.

• يتميز الكمبوند بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية.

• تتصف الوحدات السكنية في الكمبوند بالطراز المعماري الحديث.

• تُسلم جميع الوحدات نصف تشطيب بالمرحلة الأولى، وكاملة التشطيب في المرحلة الثانية.

الخدمات والمرافق

يحتوي الكمبوند على العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية، من أهمها:

• منطقة تجارية

• مساحات عمل

• حمامات سباحة

• منطقة أطفال

• مدرسة دولية

• موقف سيارات

• خدمات صحية

الوحدات المتاحة في كمبوند اريا صبور

• شقق

• تاون هاوس

مساحة الوحدات 

• تبدأ مساحة الشقق من 125م2.

• تبدأ مساحة التاون هاوس من 165م2 وتصل إلى 230م2.

سعر الوحدات في كمبوند اريا صبور

• يبدأ الحد الأدنى لسعر المتر الواحد من 9000 جنيه.

• يمكن دفع مقدم يبلغ 5% وسداد الباقي على 7 سنوات بالتساوي.

موعد التسليم

يتم تسليم الوحدات في مدة لا تقل عن 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

كمبوند زيزينيا المستقبل

قامت شركة أرضك للتنمية العقارية بتطوير كمبوند زيزينيا المستقبل، بإستثمارات تُقدر بحوالي مليار جنيه، كما اشتهر كمبوند زيزينيا بالبحيرة الصناعية التي تمتد على طول المشروع بأكمله.

إلى جانب ذلك، عمل تصميم الواجهات المعمارية د. أحمد ميتو ود. أكرم فاروق، وهما من أبرز القائمين على إنشاء وتصميم المنشآت الحكومية بالمدن الجديدة.

الموقع

يقع كمبوند زيزينيا بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، على بُعد 17 دقيقة من مدينتي. 

مواصفات الكمبوند

• يتم تنفيذ مشروع زيزينيا المستقبل على مساحة 70 فدان.

• يتم الإعتماد على الطاقة الشمسية للإنارة داخل الكمبوند.

• يحتوي الكمبوند على 2400 وحدة سكنية تختلف في التصميم والمساحة.

• تبلغ نسبة البناء داخل الكمبوند 20% فقط، على أن يُخصص الباقي للمساحات الخضراء والخدمات المرافقة للمشروع.

• تتكون جميع المباني السكنية بالكمبوند من دور أرضي وخمسة أدوار علوية.

الخدمات والمرافق

يحتوي الكمبوند على العديد من الخدمات التي تساعد السكان على تلبية احتياجاتهم، ومن بعض هذه الخدمات:

• نادي إجتماعي

• ممشى للتنزه

• ممشى لركوب الدراجة

• ألواح الطاقة الشمسية

• مراكز تجارية

• مسجد

الوحدات المتاحة في كمبوند زيزينيا المستقبل

• شقق

• دوبليكس

• شقة مع تراس وحديقة (جاردن فيراندا)

• بنتهاوس

مساحة الوحدات

• تبدأ مساحة الشقق من 160م2 وتصل إلى 300م2.

• تبدأ مساحة الدوبليكس من 290م2 وتصل إلى 490م2.

• تكون مساحة الجاردن فيراندا 260م2، والحديقة المتصلة بها 140م2.

• تصل مساحة البنتهاوس (الدور الخامس مع الروف) إلى 330م2.

سعر الوحدات في كمبوند زيزينيا المستقبل 

• يتراوح سعر المتر الواحد في الكمبوند من 11,875جنيه إلى 12,500 جنيه، وذلك حسب نوع الوحدة.

• يتم تسليم جميع الوحدات السكنية كاملة التشطيب.

• يبدأ نظام السداد بمقدم 15% ويمتد إلى خمس سنوات لتقسيط باقي المبلغ.

موعد التسليم

بدأ تسليم بعض الوحدات السكنية في عام 2020.

كمبوند اوديسيا صبور

تقدم شركة الاهلي صبور المطور العقاري لمشروع ذا سيتي اوف اوديسيا صبور أسعارًا معقولة ومناسبة للعملاء، مما يتيح فرصة لشريحة واسعة من الأفراد للحصول على وحدة سكنية في المشروع. بدءًا من سعر 4,560,000 جنيه مصري، يمكن للعملاء الحصول على وحدة سكنية بمساحة 150 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة لتلبية احتياجات العملاء، مما يسهل عليهم الحصول على الوحدة المناسبة وتنظيم الدفعات بطريقة تتناسب مع إمكانياتهم المالية.

باختيار تقديم أسعار معقولة وتوفير أنظمة سداد مرنة، يهدف المطور العقاري إلى جعل المشروع متاحًا لشريحة واسعة من العملاء وتوفير فرصة للجميع للاستمتاع بالمميزات والخدمات الراقية التي يقدمها مشروع ذا سيتي اوف اوديسيا.

انظمة سدادا كمبوند اوديسيا صبور

اتبعت شركة الاهلي صبور المطورة لمشروع أوديسا صبور، مدينة المستقبل، نظامًا موحدًا لسداد قيمة الوحدات السكنية. ويتميز هذا النظام بالسهولة واليسر ليتناسب مع احتياجات جميع الراغبين في العيش في The City of Odyssia. يمكنك الآن امتلاك وحدتك السكنية في كمبوند أوديسا مدينة المستقبل، حيث يكفي دفع

• مقدم 10% فقط،

• تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

الأسعار التي قدمتها شركة ماونتن فيو لمشروع كمبوند اليفا ماونتن فيو تنافسية بالنظر إلى ما تقدمه من تصميمات عصرية وحديثة، والمساحات الواسعة، والخدمات والمرافق الشاملة التي تهدف إلى توفير حياة راقية وهادئة للسكان.

• الشقق السكنية: الأسعار تبدأ من 4,585,000 جنيه مصري.

• أي فيلا، أي فيلا جراند: الأسعار تبدأ من 7,895,000 جنيه مصري.

• تاون هاوس: تعتبر من أفضل الوحدات بالكمبوند وتبدأ أسعارها من 11,698,000 جنيه مصري.

• الفلل المستقلة: تتميز بأكبر المساحات وتبدأ الأسعار من 19,995,000 جنيه مصري.

• 
  

انظمة سداد كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

نظام الدفع والسداد الذي تقدمه شركة ماونتن فيو لمشروع كمبوند اليفا ماونتن فيو بالمستقبل سيتي يبدو أنه مصمم لتوفير مرونة كبيرة للمشترين، وهو ما قد يجعل الوحدات السكنية في هذا الكمبوند جذابة للغاية للمستثمرين والراغبين في السكن الفاخر. إليك تفصيلًا بسيطًا للنظام:

• مقدم الحجز: يبدأ من 5% فقط، وهو ما يعتبر نسبة مقدم منخفضة مقارنة بما هو شائع في السوق، مما يتيح لشرائح أكبر من المشترين القدرة على الحجز والشراء.

• فترة السداد: تمتد لغاية 8 سنوات، مما يوفر للمشترين القدرة على توزيع الدفعات بما يتناسب مع إمكانياتهم المالية دون الشعور بعبء مالي كبير.

شركة ماونتن فيو: https://mountainview.city/

باختصار، مستقبل سيتي يعد وجهة مثالية للعيش الراقي والاستثمار العقاري الناجح في منطقة القاهرة توفيره للمرافق الحديثة والبنية التحتية المتطورة يجعله خيارًا مثاليًا للأسر والمستثمرين على حد سواء.